今回は尼崎市元浜町のお客様より、ベランダの排水が詰まってしまったとのお依頼です。
ベランダの排水つまりは排水口にゴミが溜まり詰まっていることが多く、ゴミを取り除けば流れることがほとんどで簡単に終わりそうですが、今回はどうでしょうか？
現場で確認すると予想以上に水が貯まっています・・・こんなに溜まるのも珍しいですが。もしベランダの防水が切れていたらとんでもないことになっていますね。以前の現場なのですが、三階建ての会社の屋上の排水口が詰まってしまい、屋上全体に水が貯まってしまったのですが、防水が切れていたので階下漏水し事務所内が水浸しになっていた現場があったのを思い出しました。その現場は排水口にゴミが溜まっていただけなので取り除けば簡単に詰まりは解消しましたが、事務所の修復を考えると恐ろしいです。
今回は階下漏水などの被害はないですが、溜まっているのは怖いので早く改善したいですね。まずは排水口を確認します。
特にゴミが溜まっていませんね・・・排水口も確認できます。そうなると管内に詰まっているので外から配管を確認します。
ベランダ横に出てきていますね・・・どの部分で詰まっているかは分かりませんが、とりあえずベランダからローポンプで作業してみます。
作業してみたのですが、まずはエアコンの室外機が非常に邪魔です・・・排水口の溝にはローポンプがうまくかみ合わず圧もかけにくいですね。これでは改善が見込めません。電動トーラーでは配管が破損する恐れがあるので、手動でやってみようと思いましたが、排水口の蓋が全然外れません・・・錆で固着してるのかもしれませんね。
ベランダからの作業はあきらめ下から高圧洗浄をすることにします。ただ問題もありますが・・・。雨水の配管なのですが屋根の配管と途中で合流しているので、下から洗管ホースを入れると屋根側に行ってしまいます。もし詰まっている場所が合流する手前なら、何の意味もなくなりますが・・・とりあえずはベランダからの作業も困難な感じなので下からの高圧洗浄を試してみます。
通常、溜めマスに流していることが多いのですが、この小口径マスに流れてきているようなので、ここから洗浄してしていきます。
すると１～２ｍほど入った所（おそらくエルボ部）で洗管ホースが止まりました。何か詰まっているようです。
洗浄していくと黒いゴミや植物の葉などが少しづつ流れてきます・・・しばらく洗浄すると一気に排水が流れていきました。ベランダの近いところで詰まっていると思いましたが、排水マスに近い場所で詰まっていたようです。それで分かったのですが、屋根の雨水も排水管が詰まっていたのでベランダ側に逆流し、あれだけの水が貯まってしまったのでしょう。長い時間、雨が降り続いていたら部屋に流れていていたかもしれません・・・それを考えると怖いですね。
ベランダの水もちゃんと流れていったようです。ただ汚れが酷いですね・・・ちょうど高圧をしたのでベランダまで高圧ホースを引き上げ洗浄しておきました。
ベランダの排水口はあまり気にしないと思いますが、洗濯を干したついでに確認してみてはいかかでしょうか？結構ゴミが溜まっているお宅も多いのではないかと思います。溜まっているゴミを取るだけでも、だいぶ変わってきます。何かあったとき被害を最小限にするのは日々の些細な行動かもしれません。
今回はベランダの排水つまり修理のご紹介でした。
