今回は此花区のお客様より、キッチンの下から水が出てくるとのご依頼です。
キッチン下の水漏れ．．．この案件内容では給水、排水どちらの水漏れも考えられます。
まずは原因の調査をしていきます。
到着後、状況確認すると流し台と床の間から水が出てくるとの事です。
この部分から水が出てきています。
お客様は、「水道管から水漏れしているのではないか」と心配されていますが、おそらく排水が詰まってオーバーフローし、水が出てきている感じがします。
排水ホース部から、キッチンの下を確認してみると．．．
写真では分かりづらいかもしれませんが、排水が溢れて水浸し状態です。
お客様に「キッチンで洗い物をしてる時にでてきませんか？」と、お伺いすると「確かにそんな感じもします。」とのご回答です。
開口部と排水管の位置が離れていて、排水ホースとの接続部が確認しづらいですが、そこから溢れているのは間違いなさそうです。
その部分から溢れてくるということは、排水ホース部の詰まりではなく、排水管側が詰まっているので屋外の排水マスを確認しに行きます。
キッチン近くの排水桝の蓋を開けると・・・
油が詰まっています、、、
どちらの管底も白いものが見えると思いますが、油脂の塊です。
小さいほうから、キッチンの排水が流れてくるんですが、完全に油の塊が排水管を塞いでしまっています。
このマスはトラップ桝になっており水が貯めることで防臭や防虫効果があるのですが、キッチンから流れてくる排水には多くの油を含んでいるので、水が貯まっている部分に油も溜まって固まってしまい頑固な詰まりになってしまいます。
定期的に貯まった油の塊を取っていれば、詰まることも少なくなるのですが・・・
ただ、知らない方が多く今回のようにひどい状態になってからご依頼があるので、この部分の洗浄だけではなくキッチンまでの排水管内も汚れがひどくなっているので、高圧洗浄での管内洗浄も必要になります。
高圧洗浄自体、定期的にする方がよいのですが・・・。
集合住宅では、管理組合などが手配し、１年に１回は高圧洗浄を行っています。
ただ戸建ての場合は、知識もなくご自身で手配しなければならないため、洗浄を行っているお宅はほとんどありません。
家族構成や配管の作りなどにもよりますが、１～３年に１度は洗浄するのが理想ではないでしょうか。
お客様に、高圧洗浄による洗管作業が必要になることを伝え作業開始します。
高圧洗浄機を設置し、管内を洗浄していきます。
まず、排水マスから見える油の塊を取り除き、管内を洗浄していきます。
洗浄を行っていくと、どんどん油の塊が出てきます。
しばらく洗浄していくと、出てくる水が綺麗になってきたので洗浄できたようです。
キッチンから水を流すと、綺麗に流れてくるようになりました。
洗浄後の排水マスです。
水面が確認できるくらいに綺麗になりました。
最後にキッチンのシンクに水を貯めて、大量の水を流してもきっちり排水できるか確認します。
今回は排水管の詰まりでしたが、排水ホースも開口部と排水管の位置が合っておらず無理に差し込んでいるので、かなり詰まりやすい状態です。
他のお宅でも結構あり、詰まりの原因になっていることが多いです、
この場合、排水管の位置に新しく開口部を作り、排水ホースができるだけ真っ直ぐ繋がるようにしたほうが良いので、ご提案はさせて頂いたのですが、今回は様子を見るとの事でしたので今回は終了です。
